Sezonul vanzarilor de primavara este foarte aproape si nu este, cu siguranta, prea devreme sa te gandesti daca doresti sa realizezi un impact atunci vrei sa scoti pe piata o casa de vanzare. Urmarea unor pasi pentru a-ti pregati casa acum te va ajuta sa eviti stresul unei grabe de ultim moment pana la magazin.
Sfaturi pentru pregatirea vanzarii de primavara
- Curata si ordoneaza
Usureaza-ti munca, abordand de acum procesul de impachetare:
- Inlatura toata dezordinea si lucrurile pe care nu le utilizezi in mod regulat.
- Doneaza obiectele care nu au mai fost folosite in ultimele 12 luni.
- Arunca obiectele defecte sau deteriorate.
- Toaca si arunca hartiile de care nu mai ai nevoie.
- Ia in considerare un spatiu temporar de depozitare pentru piesele masive de mobilier, decorurile de sarbatori, imbracamintea care nu este de sezon si orice alte obiecte de care nu ai nevoie.
Atunci cand faci curatenie in casa de vanzare, acorda atentie detaliilor minore:
- Spala geamurile.
- Curata jaluzelele.
- Spala perdelele.
- Sterge mobilierul de praf.
- Curata aparatele electrocasnice.
- Aranjeaza continuturile dulapurilor.
- Realizeaza o inspectie amanuntita
Acest sfat te va ajuta sa eviti orice surpriza neplacuta din timpul procesului de vanzare:
- Inspecteaza peretii si podelele pentru daune facute de apa.
- Verifica tevile impotriva scurgerilor.
- Asigura-te ca ferestrele nu au sigiliile rupte.
- Cauta orice semne de insecte sau rozatoare.
…si rezolva orice alta problema identifici.
- Elimina mirosurile
Nu masca mirosurile casnice cu odorizante de improspatare, care pot fi greoaie si pot cauza alergii. Mai degraba, include flori proaspete, scortisoara fiarta pe aragaz (insa scoate vasul din incapere inaintea sosirii potentialilor clienti) sau mere proaspete si prajituri asezate la vedere in bucatarie.
- Vopseste
Chiar daca tu iubesti peretii mov, exista sansa ca multi cumparatori sa nu o faca. Majoritatea clientilor doresc sa vada o suprafata alba pe care isi pot proiecta propria personalitate. Pentru a-ti face casa placuta unei audiente cat mai mari, vopseste peretii intr-o culoare neutra si cu un finisaj mat.
Nu uita sa repari orice gauri de la cuie sau alte daune inaintea vopsirii, si asigura-te ca retusezi si tavanele, daca este nevoie.
- Finalizeaza proiectele si reparatiile
Acum este timpul sa inchei orice proiecte de imbunatatire ale casei de vanzare pe care le desfasori, si sa realizezi toate reparatiile necesare casei tale.
Cel mai probabil, vei gasi mult mai rapid un cumparator, iar procesul de vanzare va fi mult mai simplu daca toate problemele sunt rezolvate inainte de a-ti instraina proprietatea.
Daca ai planificat alte proiecte de imbunatatire a locuintei, asigura-te ca pot fi finalizate intr-un interval scurt de timp.
- Improspateaza aplicatiile si feroneria
Corpurile de iluminat, oglinzile de la baie, robinetele, capurile de dus si dulapurile pot fi inlocuite in schimbul unei sume foarte mici de bani, si pot face o diferenta enorma in termeni de aspect vizual.
- Creeaza o intrare primitoare
Usa de la intrare este primul lucru pe care il vor vedea potentialii clienti cand iti viziteaza locuinta, asadar aminteste-ti sa o faci cat mai primitoare. Vopseste usa daca este necesar, inlocuieste partile deteriorate, pastreaza decoratiile cat mai sumare si curata zona de intrare.
In speranta ca acest articol va va ajuta sa pregatiti casa de vanzare cat mai bine, va uram mult succes si cat mai multi clienti!
